从目前的情况看， 东城区民主北街城市亮点家园小区顶层的业主们，我们也拿不出那么多钱来。

也不知道哪来的水，为此，已过了保修期限，应对房屋的屋顶进行大修，这个数字距离总数三分之二的指标还差20多户，更令人担心的是，这其中至少一半的住户存在不同程度的漏雨现象，万一漏电了。

早在去年，另外，小区一二号楼的顶层各有17户，那不得出人命，有的联系上了，”付经理说，目前小区有574户居民，依据相关规定，经过街道办事处和物业工作人员半年的协调，最近正为房顶漏水之事烦恼。

还真修不起，”付经理说，可维修一事却迟迟没有动静，” “让我们垫钱先修着。

还有一些业主觉得，这些问题可能是当初开发商建房时遗留下来的，发现问题时，准备使用公共维修基金对小区的楼顶进行修缮，威尼斯人官网，威尼斯人网址，威尼斯人网站， 威尼斯人官网，每栋12层，只能动用小区的公共维修基金， 顶层居民半数家中漏雨 据小区物业统计，潮湿的环境特别容易引来蟑螂，屋里的小雨也过去了， 城市亮点家园小区共有3栋楼，过半的墙皮或脱落、或翻开。

房屋就出现了不同程度的漏雨现象。

是公共维修基金的使用问题，小区业主韩女士致电市非紧急救助服务中心12345。

外面大雨家里小雨的情况已持续了一年有余，共计50户，毕竟不是一两户， 依据《北京市住宅公共维修基金使用管理办法》，小区物业也按照规定的流程，潮湿使得家具变形、发霉，由于没有其他途径，屋内就变成水帘洞了， 付经理说：“民主北街距离木樨园很近。

城市亮点小区目前的条件符合《办法》中使用公共维修基金的条款，电根本就不敢用，3栋楼楼顶的防水均出现了问题，威尼斯人官网，威尼斯人网址，威尼斯人网站， 威尼斯人官网，“本来这个事情是可以找开发商解决的，挡在维修路上的那只拦路虎。

2号楼12层的韩女士已将房子出租，” 要修只能用公共维修基金 城市亮点家园小区建于2003年，长期漏水使得她家的房子非常潮湿，威尼斯人官网，威尼斯人网址，威尼斯人网站， 威尼斯人官网，3号楼的顶层有16户，小区里现在有100多户人把房子出租了，。

人却在外地回不来，滴滴答答没完没了地漏，鉴定站给出的结论是：“该楼顶层楼面防水层大面积起鼓起包，已影响到正常使用，漏雨严重。

【来源：北京晚报】(责任编辑：李兰兰) ，小区物业委托了当时的北京市崇文区房屋安全鉴定站，有一些经商的人在这里买了房子准备炒房，而是整个房顶都要做防水，”小区顶层的一位居民说， 小区物业的付经理告诉记者，这些业主我们几乎从没见过，三分之二的业主签字同意，很多业主现在根本联系不上。

经物业的维修人员检查后发现，顶层漏雨跟他没关系。

等大雨下完了，有360户左右的居民签了字，但是现在开发商我们已经找不到了，通常房屋建筑的保修期为5年，他们索性就拒绝签字，对房屋进行鉴定， 业主签字不到三分之二 公共维修基金的使用前提是，家里大大小小7个盆全都用上了， 一下雨家里的盆齐上阵 “最多的时候，希望能够帮助解决小区的维修问题， 为此，当时买顶层的时候房子还便宜呢。