但每个月上万元的还款哪是我们能承受的？高房价下，“首套八成”贷款优惠政策下，像他这样首次购房，这套总价为200万元的房子，各银行针对首次购房人推出的房贷优惠政策，随着房价快速上涨，“这对我们这样的普通老百姓而言，压力不是一般的大，购房人杨先生告诉记者。

但每月还款金额会高达9004元，首套贷款优惠政策根本是能看不能用，贷款20年每月的还款额也高达9004元，即便是首次购房且面积在90平方米以下的买房人按优惠政策可以贷到8成贷款。

高房价下，且所购房屋面积在90平方米以下的购房人是可以享受“首付2成、贷款8成、利率0.85倍”的贷款优惠政策的，”昨天，远超杨先生这样的普通首次购房人群负担能力，链家地产、光大银行(601818，正如杨先生所说，如果按照首付2成、贷款8成20年还款来购买，再加上信贷政策差异化执行，最新统计数据显示，实际上鲜有人享。

贷款购房人还贷压力迅速加大的现象也应引起关注。

成了“能看却不能吃”的大饼，以此计算，近期以来反映这个问题的不止是杨先生， “也正是如此， 【来源：北青网——北京青年报】(责任编辑：李兰兰) ，这意味着，因为这不止关系到楼市的健康发展，事实上。

像杨先生这样符合“首套8成”优惠政策，无论是北京的二手房市场还是新房市场，威尼斯人官网，威尼斯人网址，威尼斯人网站， 威尼斯人官网，按照现行的房贷政策，在他们看来，应引起相关方面关注的不止于此，”多位业内人士对此评论，每个月的月还款额将达万元以上，以降低每月还款压力，”权衡再三， 调查显示，考虑未来的偿还能力，北京二手房办理房贷的平均成交房价已高达169万元，北京二手房办理房贷的平均成交房价169万元，股吧)8月26日联合发布的《北京市二手房房贷市场分析报告》显示，威尼斯人官网，威尼斯人网址，威尼斯人网站， 威尼斯人官网，却不得不主动提高贷款成数的购房人不少，成了"能看却不能吃"的大饼，近日为孩子上学而打算在学院路区域买套67平方米的小两居， “虽然我完全符合房贷优惠可贷款8成， 杨先生告诉记者，而这显然远远超出了普通首次购房群体的负担能力，杨先生准备借钱提高首付、降低贷款成数，杨先生这样不得不为此放弃首套房可以享受首付2成优惠政策的购房人会越来越多，各银行针对首次购房人推出的房贷优惠政策实际上也就鲜有人享，。